地元の友人がやってきたので、飲みながらその彼が
生業としている不動産査定というお仕事について詳しく聞いた。
融資を必要とする人（債務者：Ａ）と融資をする人（債権者：Ｂ）
それに担保を提供する人（担保提供者：Ｃ）の間に入り、
融資の仲介をする仕事だという。
彼の報酬は、例えばＡ→Ｂに１０００万円の融資がおりたとすると、
手数料として５％を、Ａから受け取るという。
１０００万円の５％、つまり５０万円だ。
融資を受ける人はだいたい事業をしているから、事業が軌道に
乗れば、５０万円など安いものなのだという。
ただ、ＢとＣが同一人物であることももちろんあるが、
別の人物であることもままある。
こういうときは、ＢとＣの間で話がまとまらないこともある。
そのときに彼が出て行き、三者面談によって説得する。
彼としては融資額が大きくなればなるほど、自分の手取りも
多くなるのだから、多く融資させたい。
だが、そこにはそれぞれの事情が絡んでいて一筋縄では
いかないようなのだ。
Ａはノンバンクで、年間９％台の利息を組んでいる。
９％で１０００万円だと一年間で１０９０万円返済することになる。
そしてＡ自体も外資の、いわゆるハゲタカファンドから
お金を借りている。
今の金融業はそういう構図になっているのだ。
彼の年収は１０００万円を超えるというから、たいしたものだ。
地元に帰ってもう少し話を聞こうと思っている。
