中学時代の同級生が自宅を購入したというので、訪ねてみた。
わが家からは車で３０分のところにある。
静かな住宅街にある一戸建てで、２台ぶんの駐車スペースがある。
自分としても自宅の購入を考えているので、
ローンの面などいろいろ話を聞けてとても参考になった。
最近、周囲で自宅を購入したという人が増えてきた。
首都圏の住宅購入時の平均年齢は３８、３９歳ぐらいというから、
そろそろそういう年代に入ってきたということだろうか。
厳しい時代だから、だいたい６，７割の評論家が、
「自宅を購入するのはリスキーだ」と言っている。
不確実性の多い世の中で、リストラされるかもしれないし、
いまの給料が維持できるとは限らないからというのだ。
一方で、３、４割の評論家は買ったほうがリスクを減らせるという。
「年金生活になったとき、家賃を払っていくとかなり厳しい生活に
なるし、高齢者には貸してくれない賃貸も多いから」というのだ。
どっちの意見もわかる気がするが、私の考えは購入派だ。
まず私が地方出身者だから、「根を下ろす」意味合いが強い。
それに賃貸よりも地域のつながりを強くもてる。
地域コミュニティのつながりが強ければ防犯上にもプラスに働く。
不動産価格はこれから下がるにせよ、それほど劇的に下がる
わけではない。１億円の物件で３割下がると３０００万円の損だが、
３０００万円の物件なら９００万円でしかない。
１億円の物件ともなると金利分だけでもかなりの金額になるから
たしかにリスキーだ。だが、３０００万円程度なら知れている。
１億円の物件を買うわけではないのだから、
不動産価格がこれから下がってもたかが知れている。
しかも私の職業は転勤がないし、スキルがあるつもりなので、
なんらかの仕事はこの先もあるだろう。
その点で買うことへのリスクはあまりない。
しかも今は不動産価格が下がり続けている最中だ。
底根で買うことなど、株と一緒でできないのだから、
自分たちのタイミングで、自分たちがいいと思ったものを買う。
周りの情報に流されないように、しっかり勉強して
近い将来に買えるといいなあと思っている。
